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四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市,四川成都四部门出台新政：加大公积金购房支持试点“拆旧建好”激活楼市_我的网站

落日余晖

一 | 　　成都8月25日电(记者刘忠俊)8月25日，成都市住房和城乡建设局、成都市规划和自然资源局、成都市财政局、成都住房公积金管理中心四部门联合印发《关于进一步优化促进房地产市场平稳健康发展相关政策措施的通知》，出台优化土地供应、加大公积金支持、鼓励区县发放购房补贴、支持居民“卖旧买新”和“拆旧建好”等举措。　　在土地供应方面，成都将精准调控、按需供地，结合地块规划条件合理把控供地节奏与布局，延续土地供应“三色”管理，对住宅去化周期偏长的区域适度放缓土地上市节奏，促进土地与住房供需平衡。

二 | 1月11日，1月11日，在挪威国际标准化组织会议上，支付宝牵头提出了国际标准，美国、英国、日本、日本等23个国家的代表投了赞成票。同时，加快已出让地块周边道路、管网、教育、市政等配套建设，优先推出配套成熟、区位优质的住宅用地。　　针对刚性、改善性住房需求，成都将在天府新区、高新区和中心城区五区适度加大优质住宅用地供应，优化地价评估机制，稳定市场预期，并鼓励房地产开发企业打造性价比高、适销对路的商品住宅。　　新政还优化了住宅建设规划与审批政策，将适时调整120平方米以下刚需户型车位配比，稳定核心规划指标；对户型面积较大、刚需户型占比较高的住宅项目，允许企业分期报规、办证和验收，并推广绿色建材与智能建造技术，降低建设成本。该编号为ISO/IEC27553“移动设备生物识别和身份认证的安全要求”，将成为生物识别认证领域的第一个ISO国际标准。蚂蚁金服标准化高级专家表示，自2017年4月以来，支付宝正式启动了基于ISO生物特征的身份认证标准研究项目。　　在购房消费方面，成都鼓励各区(市)县因地制宜出台支持政策，对团购购房、购置车位、以旧换新等情形发放补贴或消费券。过去一年，我们依靠在这一领域的技术积累和探索，与许多国家的代表和专家进行了沟通，解决了他们的疑问，赢得了他们的支持。　　在公积金政策方面，2026年8月25日至12月31日，成都市民购买新建商品房申请公积金贷款的，最低首付比例降至15%，可享受一年期20%的贷款利息补贴，单户最高补贴2.5万元；购买一星级及以上绿色建筑新房的，公积金贷款最高额度可上浮20%。　　为方便居民换房，成都畅通“卖旧买新”置换通道，在保障性租赁住房需求旺盛的区域，支持企业收购二手房改造为保障性租赁住房，并由市、区财政给予补贴。最后，23个国家投票支持信息安全分技术委员会工作组会议。　　新政明确支持居民“拆旧建好”，在尊重业主意愿的前提下，通过“地随房走”模式依规收购老旧房屋、盘活存量土地，推进老旧片区更新和高品质住宅建设。包括美国、英国、法国、日本、韩国和芬兰在内的六个国家的代表也表示愿意派遣专家参加以投票形式制定标准。同时，成都鼓励将存量商办房源改造为保障性租赁住房或社区养老、便民服务等公共配套，并将房票安置适用范围拓展至商业、办公类物业。

三 | ”“中国标准”进入全球市场，在基于生物特征的身份认证ISO标准领域实现了零突破。生物识别技术的广泛应用和深入研究是我国企业在国际标准化组织（ISO）标准中率先应用的背景。中国在这一领域的研究和应用取得了快速进展：2017年9月，支付宝在杭州肯德基餐厅实现了世界第一笔刷支付业务；2018年，天猫双十一交易高峰，完成生物认证支付占60.3%。　　在服务方面，成都将搭建一站式住房消费服务平台，整合楼盘展示、金融咨询、业务办理等服务，打通购房线上线下渠道，简化购房流程。